Tipología de Sistemas de Construcción, economía, eficiencia energética y tecnología

Cuando hace unos años, empezamos a buscar que casa comprar, lo primero que se nos vino a la cabeza fue una “casa prefabricada”.

Resulta que todo lo que vimos no encajaba en nuestra idea de lo que queríamos, hasta que descubrimos que existían sistemas constructivos alternativos que permitían hacernos nuestra propia casa a medida.

La siguiente sorpresa fue que, los precios de las casas a medida construidas con sistemas alternativos no eran más caros e incluso más baratos que algunas de las propuestas que nos hicieron con casas prefabricadas.

A partir de ese momento ya empezamos a trabajar a fondo con la casa que queríamos e incluso la diseñamos con un programa gratuito que nos descargamos de internet.

En España hay poca cultura de sistemas alternativos y se confunde con el concepto de Casa prefabricada, pensando que es lo mismo y además con el prejuicio de que dichas alternativas son de mala calidad y por ello más económicas que la obra tradicional a la que estamos tan acostumbrados.

Finalmente, a medida que íbamos adquiriendo información y precios, nos fuimos dando cuenta de que aparte de las ventajas de tipo eficiencia energética y rapidez en la ejecución de la obra, la diferencia de precio entre una casa (la misma) construida con ladrillo y otra construida con Madera o Acero, era precisamente por el tiempo de construcción.

Este tiempo puede variar entre un 30 % y un 50 %, lo que nos evidencia la diferencia de costo de mano de obra y por tanto el precio de construir con estos sistemas.

Quiero recalcar que una casa construida con sistemas alternativos puede tener los mismos acabados y materiales de calidad tanto o superior a una casa tradicional. Dicho de otro modo, la calidad y acabados no dependen del sistema constructivo sino de lo que queramos invertir en nuestra casa.

Vale la pena plantearse el hacernos nuestra propia casa y además teniendo en cuenta el precio del dinero y a como están los alquileres.

Al final puedes estar pagando lo mismo o más si alquilas que si compras. Otro tema es que la oferta de casas construidas en según que zona puede que haya poca oferta o de mala calidad como nos ocurrió a nosotros, que el precio no era precisamente barato y además había que reformar.

Con la calculadora podremos hacernos una idea del coste de construir nuestro hogar y compararlo con otros sistemas constructivos.